КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ	КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 11.01.2018 № 3-2/9-р

г. Кемерово

О внесении изменений в распоряжение

комитета по управлению государственным

имуществом Кемеровской области от 14.05.2012

№3-2/1761-р «Об утверждении административного регламента комитета по управлению

государственным имуществом Кемеровской

области по предоставлению государственной

услуги «Предоставление земельных участков на территории г. Кемерово, государственная

собственность на которые не разграничена,

физическим лицам»

Внести в административный регламент комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по предоставлению государственной услуги «Предоставление земельных участков на территории г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, физическим лицам», утвержденный распоряжением комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области от 14.05.2012 № 3-2/1761-р (в редакции распоряжений комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области от 21.02.2013 №3-2/548-р, от 20.06.2014 №3-2/2255-р, от 28.10.2015 № 3-2/3667-р, от 09.12.2015 № 3-2/4058-р, от 23.01.2017 № 7-2/85-р), следующие изменения:

В подразделе 1.3:

Абзацы семнадцатый - двадцатый пункта 1.3.2 исключить.

В пункте 1.3.3:

Абзац восьмой признать утратившим силу;

Дополнить следующими абзацами:

«в Муниципальном автономном учреждении «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Кемерово» (далее - МФЦ) по адресам:

650000, г. Кемерово, ул. Кирова, д. 41а, горячая линия (3842) 77-21-79;

650033, г. Кемерово, ул. Рекордная, д. 2в, горячая линия (3842) 77-47-99;

650066, г. Кемерово, Пионерский бульвар, строение 3, горячая линия (3842) 44-49-99».

1.2. В подразделе 2.5:

1.2.1. Абзац десятый изложить в следующей редакции:

«Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» ("Собрание законодательства РФ", 30.07.2007, N 31, ст. 4017);»

1.2.2. Абзацы двадцать третий - двадцать пятый, двадцать восьмой – тридцатый исключить.

1.2.3. Дополнить абзацем шестнадцатым следующего содержания:

«Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 20.07.2015, № 29 (часть I), ст. 4344);»

1.2.4. Дополнить абзацем двадцать шестым следующего содержания:

«Законом Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (приложение "Официально" к газете "Кузбасс", N 2, 12.01.2016)».

В абзаце десятом пункта 2.6.2 подраздела 2.6 слова «Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заменить словами «Единого государственного реестра недвижимости».

1.4. В подпункте 2.6.3.1 пункта 2.6.3 подраздела 2.6, пунктах 2.8.1-2.8.3 подраздела 2.8, подпункте 3.3.6.1 пункта 3.3.6 подраздела 3.3, строке 8 таблицы приложения №3, строке 8 таблицы приложения №4 слова «"О государственном кадастре недвижимости"» заменить словами «О кадастровой деятельности».

1.5. В абзаце третьем подраздела 2.10 слова «, Государственным предприятием Кемеровской области "Агентство по оформлению прав на земельные участки» исключить.

1.6. Подпункт 2.11.2 изложить в следующей редакции:

«Прием заявлений и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, осуществляется через:

МФЦ (г. Кемерово, ул. Кирова, д. 41а, ул. Рекордная, д. 2в, Пионерский бульвар, д.3);

ФГУП "Почта России";

Государственное предприятие Кемеровской области "Кузбассфонд» (г. Кемерово, ул. Дарвина, 4).».

1.7. Пункт 3.7.4 подраздела 3.7 изложить в следующей редакции:

«В случае, если заявитель относится к одной из категорий граждан, предусмотренной статьями 2-1, 3 Закона Кемеровской области от 29.12.2015 №135-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений», земельный участок предоставляется заявителю в порядке, установленном подразделами 3.3, 3.4 настоящего административного регламента соответственно».

1.8. В пункте 3.8.5 подраздела 3.8:

Абзац второй изложить в следующей редакции:

«1) подготавливает и направляет уполномоченному должностному лицу на подпись запрос в уполномоченный орган по осуществлению государственного кадастрового учета, государственной регистрация прав, ведению Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, для получения сведений о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости»;

В абзаце третьем слова «Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заменить словами «Едином государственном реестре недвижимости».

1.9. Внести изменения подраздел 5.2 раздела 5:

В пункте 5.14 после слов «направившего жалобу,» дополнить словом «или»;

Дополнить пунктом 5.15 следующего содержания:

«В случае, если текст письменной жалобы не позволяет определить ее суть, ответ на жалобу не дается и она не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, направившему жалобу.»;

Пункты 5.15, 5.16 считать соответственно пунктами 5.16, 5.17.

1.10. Приложение №1 изложить в новой редакции, согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Настоящее распоряжение подлежит опубликованию на сайте «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области», на официальном сайте комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на начальника отдела предоставления земельных участков г. Кемерово физическим лицам О.А. Шмелеву.

Председатель комитета А.А. Решетов

Приложение к распоряжению комитета

по управлению государственным имуществом

Кемеровской области от__________№_______

Приложение №1

к административному

регламенту комитета по управлению

государственным имуществом Кемеровской

области по предоставлению государственной

услуги «Предоставление земельных участков

на территории г. Кемерово, государственная

собственность на которые не разграничена,

физическим лицам»

Перечень

документов, подтверждающих право заявителя на приобретение

земельного участка без проведения торгов

N п/п	Основание предоставления земельного участка без проведения торгов	Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и прилагаемые к заявлению о приобретении прав на земельный участок 1
1.	Подпункт 2 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее –Земельный кодекс) (заявитель - член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства)	Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации

Решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю

Договор о комплексном освоении территории

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

* Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
2.	Подпункт 3 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса	Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН

Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации

Решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю

* Утвержденный проект межевания территории

* Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

3.	Подпункт 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса	Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН

Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок)

Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения)

4.	Подпункт 10 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса	* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
5.	Подпункт 3 статьи 39.5 Земельного кодекса (заявитель - члены некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества)	Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации

* Утвержденный проект межевания территории

* Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

* Выписка из ЕГРЮЛ о некоммерческой организации, членом которой является гражданин
6.	Подпункт 4 статьи 39.5 Земельного кодекса	* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

7.	Подпункт 6 статьи 39.5 Земельного кодекса	Документы, подтверждающие условия предоставления земельных участков в соответствии с законодательством Кемеровской области

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
8.	Подпункт 7 статьи 39.5 Земельного кодекса (заявитель - отдельные категории граждан и (или) некоммерческие организации, созданные гражданами, устанавливаемые федеральным законом)	Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законодательством Российской Федерации

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
9.	Подпункт 7 статьи 39.5 Земельного кодекса (заявитель - отдельные категории граждан, устанавливаемые законом субъекта Российской Федерации)	Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законом Кемеровской области
10.	Подпункт 6 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса (заявитель - член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства)	Договор о комплексном освоении территории

Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации

Решение общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю

* Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

* Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
11.	Подпункт 7 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса (заявитель - член некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования некоммерческой организации)	Решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в ЕГРН

Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации

Решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю

* Утвержденный проект межевания территории

* Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

* Выписка из ЕГРЮЛ о некоммерческой организации, членом которой является гражданин
12.	Подпункт 8 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса	Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН

Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка

* Утвержденный проект межевания территории

* Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

13.	Подпункт 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса	Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН

Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок)

Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения)
14.	Подпункт 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса, пункт 21 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации <5.1>	Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на объект незавершенного строительства, если право на такой объект незавершенного строительства не зарегистрировано в ЕГРН

Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок)

Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадлежащих на соответствующем праве заявителю

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке)

15.	Подпункт 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса	Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
16.	Подпункт 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса	Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
17.	Подпункт 16 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса	Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

18.	Подпункт 18 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса	Документ, предусмотренный настоящим Перечнем, подтверждающий право заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

19.	Подпункт 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса	* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
20.	Подпункт 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса	* Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

21.	Подпункт 32 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса	Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

22.	Подпункт 10 пункта 2 статьи 39.3, подпункт 15 пункта 2 статьи 39.6, Земельного кодекса	Соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, если фермерское хозяйство создано несколькими гражданами (в случае осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности)

* Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)

--------------------------------

1 Документы представляются (направляются) в подлиннике (в копии, если документы являются общедоступными) либо в копиях, заверяемых должностным лицом органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, принимающего заявление о приобретении прав на земельный участок.

2 Документы, обозначенные символом «*», запрашиваются органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности (далее - уполномоченный орган), посредством межведомственного информационного взаимодействия. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) не прилагается к заявлению о приобретении прав на земельный участок и не запрашивается уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении земельного участка с предварительным согласованием предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать. В случае если право на здание, сооружение, объект незавершенного строительства считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в ЕГРН, то выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании, сооружении или об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке) не прилагается к заявлению о приобретении прав на земельный участок и не запрашивается уполномоченным органом посредством межведомственного информационного взаимодействия.